Hovenstraat 47 te Landgraaf

Hovenstraat 47 te Landgraaf
Hovenstraat 47, 6374 HB Landgraaf, Nederland
Te Koop €249.000,00 - Bedrijfspand, Woonhuis
418 6 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages 1920 Bouwjaar

Nabij het centrum van Waubach, gemeente Landgraaf, bieden wij dit zeer ruim opgezette winkel/ woonhuis aan. Dit pand werd oorspronkelijk in de jaren twintig gebouwd in de karakteristieke stijl van Lauradorp. Momenteel bevind zich een drogisterij in het pand, maar is naast wonen voor veel doeleinden geschikt. Met de komst van de nieuwe rondweg is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.

Indeling

Souterrain

Ruime kelderhal met toegang tot 3 kelderruimtes respectievelijk 8 m², 10 m² met kast en 23 m²

Parterre

Winkel 129 m² voorzien van plavuizenvloer, verdeelhal met toilet en aparte uitgang naar oprit. Keuken met eenvoudig aanrechtblok en inbouwkast, 2 behandelkamers, tussenportaal voorzien wasbak en toilet. Inpandige bergruimte voorzien van garagepoort. Aparte garage 8.17 x 3.95 met zeer royale oprit.

1e verdieping

Royale overloop met ruime bergkast en toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en dak. Slaapkamers respectievelijk  19 m², 16 m², 15 m² en 11 m². badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad douche en toilet.

2e verdieping

Via vaste trap bereikbaar, 2 zolderkamers en 2 bergzolders.

Bijzonderheden

  • Perceel  418 m²,  inhoud 1534 m³, bouwjaar ca 1920
  • Markant pand op een mooie zicht locatie nabij het centrum
  • Naast wonen voor veel doeleinden geschikt
  • Deze aanbieding is vrijblijvend, alle maten genoemd zijn circa maten

Features

Locatie Woning

Soortgelijke woningen