Kruisstraat 68 Kerkrade

Kruisstraat 68 Kerkrade
Kruisstraat 68, 6461 HB Kerkrade, Nederland
Te Koop €389.000,00 - Bedrijfspand
1578 10 Garages 1950 Bouwjaar

Op de Holz, gemeente Kerkrade bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte aan, welke momenteel bestaat uit winkel/verkoopruimte, opslagruimte en aparte loods. Voor pand bevinden zich 4 ruime parkeerplaatsen en is er voldoende ruimte om achter het hoofdpand verdere parkeerplaatsen te realiseren. De ligging is zeer centraal, op een zichtlocatie en op korte afstand  van het centrum en de Duitse grens. Door de realisatie van de nieuwe rondweg is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling

Winkel/verkoopruimte voorzien van 4 (dag) lichtstraten 30 x 11 meter, kantoor 4.45 x 3.60 met apart toilet. Balie, entree en stookruimte samen 11.50 x 5.70 de gehele ruimte wordt verwarmd door een gasgestookte CV ketel. Totaal BVO 412 m²

Opslagruimte 28 x 10/8 meter met grote elektrisch bedienbare sektionaal poort en wordt verwarmd door gasgestookte Heathers. Aparte kantine met toilet en diverse kleinere opslag ruimtes, samen 8 x 4 meter. Totaal BVO 328 m²

Loods opgetrokken uit aluminium delen welke geïsoleerd zijn en tevens voorzien van een grote sektionaal toegangspoort, krachtstroom. Totaal BVO 105 m²

De gezamenlijke opstallen zijn in leeftijd gefaseerd gebouwd, de bouwaard  is voornamelijk traditioneel, de gevels zijn opgetrokken in baksteenspouwmuren, de kozijnenwerken in aluminium profielen en hout, de dakvlakken zijn samengesteld met stalen en houten liggers, afgedekt met dakplaten en bitumineuze dakbedekking.

Bijzonderheden

  • Perceel 1578 m²  achter terrein is goed omrasterd en afsluitbaar met 2 stalen schuifpoorten
  • Bouwjaar, vijftiger jaren, in 1977 geheel verbouwd
  • Diverse krachtstroom aansluitingen
  • Tekeningen op kantoor ter inzage
  • Alle maten zijn circa maten
  • Aanvaarding op korte termijn in overleg
  • Genoemde prijs is kosten koper

Additional Details

  • Bedrijfspand:
Locatie Woning