Verkocht €775.000,00 - Woonvilla
Op een uitstekende locatie in de villawijk “Schuureik” aan de buitenrand van Hoensbroek (gemeente Heerlen), midden in het Limburgse groen, ligt dit exclusieve landhuis met zwembad op een riant perceel van 1275 m². De verbinding met de uitvalswegen naar Heerlen, Sittard en Maastricht is uitstekend.
Indeling
Entreeverdieping
Riante entree op straatniveau. Hal met vide. Dubbele verwarmbare garage 5.80 x 5.00 met elektrisch bedienbare poort en inbouw bergkasten.
Souterrain
Wijnkelder 3.75 x 1.00. Cv-kelder 2.50 x 2.00 met HR Cv-ketel welke recent is vernieuwd (huur). Hobby kamer 4.70 x 4.30 verwarmd.
Parterre
Ruimtelijk mooie hal met aparte garderobe en toilet voorzien van hangcloset en fontein. Via glasdeur toegang tot de living 11.75 x 5.00 verdeeld in 2 niveaus, eetgedeelte met toegang tot tuin middels schuifpui en ruim zitgedeelte met houtkachel, 4.50 meter hoog plafond en schuifpui naar tuin, voorzien van zonnescherm. Werkkamer 5.20 x 3.75 met zeer goede licht inval en toegang tot terras & tuin. Ruime keuken 3.70 x 3.00 met schuifpui en toegang tot overdekt terras en tuin. Exclusieve “Poggenpohl” Keuken installatie voorzien van alle apparatuur, o.a. 3 ovens, waarvan een stoomoven, grill, wokbrander, inductie kookvelden en vaatwasser. Betegelde bijkeuken 3.75 x 1.90 met inbouwkast, wasbak en alle aansluitpunten voor witgoed apparatuur.
1e verdieping
Overloop met apart toilet en toegang tot 4 slaapkamers. Hoofdslaapkamer 5.00 x 4.00 met balkon 7 m² en eigen badkamer 2.75 x 2.00 voorzien van riante inloopdouche, badmeubel met 2 wastafels, toilet en bidet. 2e en 3e slaapkamer beiden 3.85 x 2.40 voorzien van grote inbouwkasten en verbonden door een badkamer met douche en wastafel. 4e slaapkamer 5.85 x 2.25. Alle slaapkamers zijn georiënteerd op de tuin.
Tuin
Rondom het pand aangelegde tuin gelegen op het zuiden, geheel omheind door een ijzeren hekwerk en beukenhagen. Terras met fraaie overkapping 9.00 x 7.50 voorzien terras heather en buiten openhaard. Groot verwarmbaar zwembad 10.00 x 5.00 met zonneterras en loungehoek. Aparte kelder voor de zwembadinstallatie. Tuinberging .
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1972 inhoud 900 m³ perceel 1275 m²
- Geheel voorzien hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- “High-tech” alarmsysteem (recent vervangen)
- 26 zonnepanelen met zeer hoge opbrengst (huurkoop)
- Perceel biedt volledige privacy en grenst aan de achterzijde aan een natuurgebied
- Bestek tekeningen op aanvraag verkrijgbaar
- Deze aanbieding geschied vrijblijvend, alle maten zijn circa maten
