Sweijersgewanden 9

Sweijersgewanden 9
Te Koop €424.000,00 - Woonhuis
305 3 Slaapkamers 1 Badkamer 3 Garages 1987 Bouwjaar

Aan de rand van Simpelveld tegenover weilanden en het beekje de Sweijer, ligt dit woonhuis met royaal souterrain, ruime living en zonnig gelegen tuin. De keuken en de badkamer zijn recent vernieuwd, verder is de woning afgewerkt met duurzame en kostbare materialen. De woning is zeer energie zuinig door voorzieningen als zonnepanelen en een palletkachel (optioneel)   Het centrum is op loopafstand bereikbaar  terwijl het uitgestrekte wandelgebied tegenover de deur begint. Simpelveld ligt aan voet van het Mergelland maar heeft tevens goede verbinding met de uitvalwegen en openbaar vervoer.

Indeling

Souterrain

Royale ontvangsthal 11m², designradiator en garderobe. Dubbele garage 10.50 x 2.90 verwarmd en wasbak, ruime waskeuken met aanrechtcombinatie en aansluitpunten witgoed. Wijnkelder en sauna (Infrarood). Garage II 5.80 x 3.40  met trap naar terras en tuin. Gehele souterrain is betegeld en beide garages zijn voorzien van Sectionaal poorten, waarvan een met loopdeur. Oprit met buitenverlichting en plek voor meerdere voertuigen.

Parterre

Verdeelhal met trap naar verdieping en toilet. Toilet voorzien van hangcloset en fontein. woonkamer 40 m² met schuifpui, kachel aansluitpunt en design radiator. Aansluitend eetkamer 21 m² met grindvloer, vloerverwarming, airco, inbouwspots en dubbele schuifpui. Keuken voorzien hoogglans keukeninstallatie met inductieplaat  (5 kookvelden), wasemkap, vaatwasser, heteluchtoven, combi magnetron en koelkast. Fijne  bijkeuken. Zonnig gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin met deels overdekt terras en knikarm zonnescherm. Groot solide tuinhuis.

1e verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers respectievelijk  4.40 x 3.40 voorzien airco, 4.40 x 2.10, 3.28 x 2.40 en badkamer doormiddel van glazen schuifdeur bereikbaar. Badkamer is geheel betegeld met vloerverwarming, ruime douche met dubbele glazen deuren, badmeubel met 2 wastafels en hangcloset. Slaapkamer 1 & 2  zijn momenteel in gebruik als slaapkamer met omkleedruimte. Gehele verdieping is voorzien van parketvloeren.

2e verdieping

Middels vlizotrap bereikbare zolder 5.56 x 5.50 met goede stahoogte en dakraam. CV installatie en mechanische ventilatie

Bijzonderheden

  • Bouwjaar  1987/2007, perceel 305 m², vloeroppervlakte 171 m²
  • Goede isolatie en ankerloze spouwmuren
  • Voorzien van zonnepanelen
  • Energielabel B
  • Geheel dubbelglas, grotendeels rolluiken, deels elektrisch bedienbaar
  • Zeer goed onderhouden met hoogwaardig afwerkingniveau,
  • Deze aanbieding geschied geheel vrijblijvend, alle genoemde maten zijn circa maten

Soortgelijke woningen

Geef een reactie